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作者: 江聰平
新功能介紹- 出版社:台灣中華書局
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台灣田徑賽/楊俊瀚10秒23摘銀 迪葛雷斯相邀奧運再見 | 綜合 | 運動 | 聯合新聞網
楊俊瀚(左)以10秒23不敵迪葛雷斯(右)的10秒11屈居銀牌。圖/中華田徑協會提供 分享 facebook 台灣國際田徑公開賽今天晚間舉行男子100公尺決賽,我國全國紀錄保持人楊俊瀚與里約奧運銅牌得主、加拿大迪葛雷斯(Andre De Grasse)隔道競速,最終兩人分別跑出10秒23與10秒11的佳績包辦前兩名,雖然楊俊瀚未能達到人氣產品排行榜限定產品東京奧運參賽標準,但迪葛雷斯也期許兩人未來能在奧運再度較勁。. } }); } 迪葛雷斯今天下午的預賽因為對於台灣天氣的不適應出現中暑、後腿緊繃的現象,讓他決定放棄預賽直接參加決賽,而楊俊瀚則是2018流行商品最近流行商品在預賽跑出10秒21的個人本季最佳成績,順利晉級到決賽。晚間決賽兩人分別被安排在第4、5道出賽,最終迪葛雷斯以10秒11的成績拿下金牌,楊俊瀚則是以10秒23緊追在後抵達終點,不過未能達到東京奧運參賽標準10秒05。下午因後腿緊繃未參加預賽,迪葛雷斯表示在天氣轉涼後腿部緊繃的狀況也獲得舒緩,在談到與楊俊瀚同場競速時,他說:「他是個很棒的運動員,也是這個國家的紀錄保持人,很開心跟他一起比賽,希望未來能夠一起進步並能在奧運上見面。」楊俊瀚雖然未能達成奧運達標目標,但他也直言與迪葛雷斯的較勁讓他收穫良多,「他是奧運且世網購人氣商品好康報報界前幾名的選手,跟他競爭很興奮,雖然比賽後段沒有維持速度,但前段的競爭也讓我知道要怎麼去調適,希望下超值推最便宜次世錦賽或什麼比賽能再與他相遇。」迪葛雷斯近來陸續參加了上海鑽石賽與南京挑戰賽,且成績都維持在一定水準,楊俊瀚也說:「他在連續的賽事當中仍能維持狀態,這是我所看到的,雖然我也從四月就開始比賽,狀態也有維持,但卻不是在高峰,這是我回去能夠再調整的地方。」
亞馬遜撤出 長島市地產要涼?
亞馬遜(Amazon)14日宣布取消第二總部進駐皇后區長島市(Long Island City)的計畫,原本對市場充滿期待的地產開發商頓時失望,很多買家也忙著諮詢地產仲介;專業人士指出,長島市房價恐因此次亞馬遜撤出而下降,但長島市已藉「亞馬遜熱」賺足知名度,臨近曼哈頓的地理優勢仍讓當地具備相當潛力。
亞馬遜11月宣布在長島市建第二總部,讓長島市一夜爆紅,「亞馬遜要來長島市的消息,其實救活了當地的開發商,現在不來了,開發商急壞了。」紐約安居地產創始人兼CEO潘琳表示,14日撤出消息一出,就有客人感慨「幸虧還沒買」,不少她認識的開發商更對此事感到失望。
她說,亞馬遜要來之前,長島市的房地產商市場仍偏疲軟,宣布要來後市場立刻火熱,開發商紛紛調漲價格迎接購房熱,「現在買家對長島市的熱情一定受影響,畢竟紐約市還有很多社區潛力很大」。
但不管亞馬遜來不來紐約,潘琳認為,紐約作為國際大都市的魅力毋庸置疑,仍是投資購房的最佳選擇;但買家做選擇時應該理性投資,從自身的需求出發,「靠實力、不靠政策」;之前考慮長島市的買家也可觀望一下再出手,「開發商需要時間針對亞馬遜撤出調整對策,長島市的房價未來應該會有所下調」。
Douglas Elliman地產經紀吉翔表示,14日亞馬遜撤出紐約的消息傳出後,就有客人馬上聯繫她、詢問接下來的對策;她說,此次撤出一定會對長島市的房地產市場產生影響,特別是影響投資客的生意。
但她也認為,相較於亞馬遜宣布進駐紐約時大家蜂擁而至的激情,現在市場會更冷靜、買家也會更理性,「避免了和投資客競爭,對有需要的自住買家來說,反倒是個機會」。
吉翔分析說,長島市有不容忽視的地理優勢,尤其對華人來說,地鐵7號線既方便他們前往法拉盛、也便於通勤曼哈頓,「亞馬遜來,僅是加速了長島市的發展,但不來,從長遠看也不會影響長島市的潛力」。
她表示,長島市的屋主也許會因此損失一些升值空間,「但若干年前他們也不是為了亞馬遜進駐而買」,至於在亞馬遜宣布要來之後就馬上購房的買家,「他們目前應該也會選擇持有、而非出售,未來還是會增值」。
凱業國際地產投資公司執行董事羅豔娜表示,亞馬遜當時宣布要來,已經幫長島市賺足了眼球,很多人因此知道了這個社區,這對社區來說已經是很大的加值。
羅豔娜說,像亞馬遜要來長島市這種利好消息傳出時,很多人購房是期待未來會增值,但市場價格由供需決定,長島市和曼哈頓只隔一條東河,房價其實已漲了不少,未來的發展潛力和優勢也很難被此次亞馬遜撤出撼動。
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