【周年慶】現代精緻旅館經營管理：理論與實務經典
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商品訊息簡述:
作者： 余慶華
新功能介紹- 出版社：揚智
新功能介紹 - 出版日期：2005/10/10
- 語言：繁體中文
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
熱血義消竟是縱火犯 尖石鄉連續縱火案都是他放火 | 焦點事件 | 社會 | 聯合新聞網
平時熱血的新竹縣張姓男子，閒暇之餘還從事義消工作，協助消防隊滅火，但沒人想到張男竟是連續縱火犯，從2017年開始四處在新竹縣尖石鄉放火，讓消防隊忙翻天。警消從尖石鄉連續縱火事件，調查發現嫌犯竟就是常幫忙打火的義消兄弟張姓男子，將他從義消中除名。新竹地院依放火燒燬現非供人使用的他人所有住宅罪，及放火燒燬住宅以外他人所網路熱賣產品網路熱銷產品有物罪，判3年6月。. } }); } 新竹縣消防局表示，張姓男子在2017年省錢熱門商品第一次涉嫌縱火時，被消防人員發現他除了打電話119報案，還逗留現場觀看消防隊員滅火，當時張男就被列為重要嫌疑犯，後來尖石鄉連續發生5件縱火案，事後都查出與張男有關係，新竹縣警方將他依法送辦。張向法官坦承，2017年2月6日下午，他見四下無人，即放火燒民宅外的毛巾，造成鐵皮屋網路熱銷暢銷排行遭延燒而燒毀；同年3月某日上午，他在余姓鄰居家的鐵皮倉庫前，以打火機燒木板引發火災，燒壞屋主的電冰箱，所幸消防隊即時趕抵滅火，才未釀災；4月10日張再於義興村變電廠旁，用菸蒂點火，燒雜草、枯木，且向外延燒，所幸被民眾發現報警，最後也順利撲滅火勢。新竹縣警方調查後，6起縱火案均指向張男涉嫌重大，他也承認犯3度縱火。法官審酌，張男恣意放火燒燬他人住宅及住宅以外他人所有物，幸好消防員即時撲滅火勢，才未釀災，但他無視他人生命、財產安全，嚴重危害社會治安，不宜寬貸，因此依犯放火燒燬現非供人使用之他人所有住宅罪，判刑3年；放火燒燬住宅以外他人氣產品人所有物罪，分別判1年4月、8個月，應執行3年6個月。平時熱血的新竹縣張姓男子，閒暇之餘從事義消工作，協助消防隊滅火，但沒人想到張男竟是名連續縱火犯，從2017年開始四處在新竹縣尖石鄉放火，讓消防隊忙翻天。記者張雅婷／翻攝 分享 facebook 平時熱血的新竹縣張姓男子，閒暇之餘從事義消工作，協助消防隊滅火，但沒人想到張男竟是名連續縱火犯，從2017年開始四處在新竹縣尖石鄉放火，讓消防隊忙翻天。記者張雅婷／翻攝 分享 facebook
亞馬遜撤出 長島市地產要涼？還有潛力…
亞馬遜(Amazon)14日宣布取消第二總部進駐皇后區長島市(Long Island City)的計畫，原本對市場充滿期待的地產開發商頓時失望，很多買家也忙著諮詢地產仲介；專業人士指出，長島市房價恐因此次亞馬遜撤出而下降，但長島市已藉「亞馬遜熱」賺足知名度，臨近曼哈頓的地理優勢仍讓當地具備相當潛力。
亞馬遜11月宣布在長島市建第二總部，讓長島市一夜爆紅，「亞馬遜要來長島市的消息，其實救活了當地的開發商，現在不來了，開發商急壞了。」紐約安居地產創始人兼CEO潘琳表示，14日撤出消息一出，就有客人感慨「幸虧還沒買」，不少她認識的開發商更對此事感到失望。
她說，亞馬遜要來之前，長島市的房地產商市場仍偏疲軟，宣布要來後市場立刻火熱，開發商紛紛調漲價格迎接購房熱，「現在買家對長島市的熱情一定受影響，畢竟紐約市還有很多社區潛力很大」。
但不管亞馬遜來不來紐約，潘琳認為，紐約作為國際大都市的魅力毋庸置疑，仍是投資購房的最佳選擇；但買家做選擇時應該理性投資，從自身的需求出發，「靠實力、不靠政策」；之前考慮長島市的買家也可觀望一下再出手，「開發商需要時間針對亞馬遜撤出調整對策，長島市的房價未來應該會有所下調」。
Douglas Elliman地產經紀吉翔表示，14日亞馬遜撤出紐約的消息傳出後，就有客人馬上聯繫她、詢問接下來的對策；她說，此次撤出一定會對長島市的房地產市場產生影響，特別是影響投資客的生意。
但她也認為，相較於亞馬遜宣布進駐紐約時大家蜂擁而至的激情，現在市場會更冷靜、買家也會更理性，「避免了和投資客競爭，對有需要的自住買家來說，反倒是個機會」。
吉翔分析說，長島市有不容忽視的地理優勢，尤其對華人來說，地鐵7號線既方便他們前往法拉盛、也便於通勤曼哈頓，「亞馬遜來，僅是加速了長島市的發展，但不來，從長遠看也不會影響長島市的潛力」。
她表示，長島市的屋主也許會因此損失一些升值空間，「但若干年前他們也不是為了亞馬遜進駐而買」，至於在亞馬遜宣布要來之後就馬上購房的買家，「他們目前應該也會選擇持有、而非出售，未來還是會增值」。
凱業國際地產投資公司執行董事羅豔娜表示，亞馬遜當時宣布要來，已經幫長島市賺足了眼球，很多人因此知道了這個社區，這對社區來說已經是很大的加值。
羅豔娜說，像亞馬遜要來長島市這種利好消息傳出時，很多人購房是期待未來會增值，但市場價格由供需決定，長島市和曼哈頓只隔一條東河，房價其實已漲了不少，未來的發展潛力和優勢也很難被此次亞馬遜撤出撼動。
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