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溫哥華豪宅避稅 爭相出租 | 全球財經 | 全球 | 聯合新聞網
溫哥華政府正考慮對當地的閒置豪宅提高空屋稅,屋主為避免被多課稅紛紛出租豪宅,這對學生租屋族和尋找便宜貨的人是一大利多,但中國賣家卻高興不起來,因為上門者漫天喊價,使賣方不得不考慮降價求售。溫哥華房仲業者表示,隨著溫哥華的空屋稅可能提高至3%,屋主紛紛出租豪宅,使租屋族有更多空間與豪宅屋主議價,當地不動產經紀商沙里特斯基表示,「價值40活動商品暢銷商品0萬加幣的豪宅,月租只要4,500加幣」。經濟日報提供 分享 facebook 評價評價 這與溫哥華幾年前的房市榮景相去甚遠,當時溫哥華身處全球不動產熱潮的中心,房價到2016年為止的十年間漲逾一倍,增幅超越紐約和倫敦。. } }); } 但隨著政府祭出打房措施,包括推動新的房屋稅和收緊房貸規範,溫哥華房價跟著一落千丈,銷售量也降至金融危機以來最低。在溫哥華唸書的布德荷最近和14名學生一同向一名阿富汗普普藝術家租下一整棟房子,這棟他們口中的「城堡豪宅」內有網路人氣商品top10暢銷產品懸吊式古典水晶燈、奢華風格的藍色窗簾、蒸氣室、撞球桌商品網購達人及九間房間,月租只要1,100加幣(825美元)。房仲業者麗莎受中國賣家委託,要兜售一戶占地8,343平方英呎大豪宅。她表示賣家開價1,090萬加幣,但截至目前大多數上門者的喊價均接近這棟豪宅的應稅評估價值620萬加幣,她正考慮將售價降至接近830萬加幣。新趨勢地產公司的仲介傑佛瑞.黃(Jerry Huang,音譯)表示,一座占地368平方英呎的預售屋去年最高可賣到80萬加幣,現在跌到51.5萬加幣。
興大創狗狗自體韌帶移植 術後2週正常走路
看到狗狗有隻腳懸空,不敢著地,有可能是前十字韌帶斷裂。國立中興大學獸醫教學醫院近期採用創新的自體移植韌帶方式,以動物體自身的韌帶,來取代斷裂的韌帶,目前已有8隻狗狗完成手術,不僅縮短了復原期,而且適應情況良好。#記者陳國維採訪報導#
一隻8歲大、11.5公斤重的法國鬥牛犬,左後肢不能負重,經診斷為前十字韌帶斷裂,在中興大學獸醫教學醫院進行手術,2個星期後即能正常走路。
中興大學獸醫教學醫院教授李衛民指出,犬隻前十字韌帶斷裂的臨床症狀,從肢體跛行到不能負重都有可能發生,最常見的症狀是整隻腳懸空,不敢著地,但有時候症狀輕微,主人容易忽略。
李衛民表示,前十字韌帶斷裂如果用藥物治療,只能緩解疼痛,最好的方式還是進行手術;經過近年來的觀察與臨床經驗,韌帶置換手術對10公斤以下的犬隻是最好的選擇。
他提到,前十字韌帶斷裂的修復方法有很多種,其中,只有膝關節囊內固定手術傾向於模擬膝關節內前十字韌帶的走向,但仍是以外來物取代原來的韌帶,因此團隊應用改良式的膝關節囊內固定,以動物體自身的韌帶來取代斷裂的韌帶,好處是自身的韌帶不會產生排斥,同時伴有血管,不會壞死。李衛民:『(原音)沒有血管供應,它就會變成一個慢慢就壞死掉了。然後缺點的部分,我們現在還在觀察當中;目前為止,我們所做過的最久的大概有1年,可是並沒有說因為我們手術的後遺症而回診。』
李衛民說,現在有8隻狗狗完成這個手術,體重多在10公斤左右,最重到16公斤,整體恢復的情況良好,只是體重愈重,限制活動與復原的時間會拉長。中興大學表示,如果對家中的狗狗有前十字韌帶斷裂的疑慮,可以預約門診諮詢。
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